GEMEENTEBLADBekendmaking van (voorlopige) aanwijzing van percelen binnen de kadastrale gemeente Nuth, gelegen in de gemeente Beekdaelen ex artikel 6 Wet voorkeursrecht gemeenten

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Voorlopige aanwijzing op basis van artikel 6 van de Wet voorkeursrecht gemeentenHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente Beekdaelen maakt op grond van artikel 7 lid 1 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) bekend dat het bij besluit van 7 maart 2023 op grond van artikel 6 Wvg percelen voorlopig heeft aangewezen als percelen waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 Wvg van toepassing zijn. Het betreft de percelen zoals weergegeven op de bij het besluit behorende kadastrale kaart en welke percelen tevens zijn opgenomen in de bij het besluit bijbehorende kadastrale lijst.Ligging, huidig gebruik en toegedachte bestemmingBedoelde percelen zijn gelegen in de Nuinhofwijk. Deze percelen zijn thans in gebruik als woningen. De (niet-agrarische) toegedachte bestemming behelst een herstructurering van de woonbestemming. Deze herstructurering wordt mogelijk gemaakt middels een toekomstige aanwijzing als moderniseringsgebied ex artikel 3.5 Wet ruimtelijke ordening in combinatie met de specifieke functieaanduiding woningbouwcategorie ‘sociale huurwoningen’. Deze (niet-agrarische) toegedachte bestemming wijkt aldus af van het huidige gebruik. De bestemming, aanwijzing als moderniseringsgebied en functieaanduiding zullen worden uitgewerkt in een bestemmingsplan dan wel omgevingsplan. Gevolgen  Het besluit van het college van burgemeester en wethouders treedt in werking één dag na publicatie in het Gemeenteblad, te weten op 9 maart 2023, en vervalt van rechtswege na drie maanden of zoveel eerder als een besluit van de gemeenteraad tot aanwijzing ingevolge artikel 3, 4 of 5 Wvg in werking treedt.Het besluit van het college van burgemeester en wethouders heeft onder andere tot gevolg dat de aanbiedingsplicht van artikel 10 Wvg van toepassing is. Dit betekent dat de eigenaren en beperkt gerechtigden van onroerende zaken op de aangewezen percelen – wanneer zij hun (recht op de) onroerende zaak willen vervreemden – deze eerst aan de gemeente Beekdaelen te koop moeten aanbieden. Het voorkeursrecht heeft dus pas gevolgen wanneer de eigenaar of rechthebbende besluit tot verkoop te willen overgaan. Een aantal rechtshandelingen is uitgezonderd van deze aanbiedingsplicht, waaronder verkoop aan bepaalde familieleden of executieverkoop (artikel 10 lid 2 Wvg). De eigenaren en beperkt gerechtigden ontvangen één dezer dagen afzonderlijk en persoonlijk bij aangetekende brief bericht over de inhoud van het besluit en de gevolgen hiervan.Ter inzagelegging Het aanwijzingsbesluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. 7 maart 2023 ligt, samen met de bijbehorende kadastrale kaart en een lijst met daarop de kadastrale aanduiding van de in de aanwijzing opgenomen percelen, de grootte, alsmede de naam van de eigenaren en beperkt gerechtigden met ingang van 9 maart 2023 gedurende zes weken ter inzage in het gemeentehuis van de gemeente Beekdaelen te Nuth.Geen zienswijzen voorlopige aanwijzingsbesluit Voor wat betreft het voorlopige aanwijzingsbesluit van het college van burgemeester en wethouders wordt ingevolge artikel 4:11 onder a en c van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) geen toepassing gegeven aan artikel 4:8 Awb. Over het voorlopige aanwijzingsbesluit kunnen aldus geen zienswijzen naar voren worden gebracht.Bezwaar, beroep, voorlopige voorziening Naast de mogelijkheid om tegen het voorgenomen besluit van de gemeenteraad zienswijzen naar voren te brengen, staat er tegen het besluit van het college van burgemeester en wethouders bezwaar en beroep open. Gedurende een termijn van zes weken, vanaf 9 maart 2023, kunnen belanghebbenden een bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente. In het ondertekende bezwaarschrift moet worden opgenomen: de naam en het adres van de belanghebbende, de datum, een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht en de gronden van het bezwaarschrift (de motivering). Het bezwaarschrift dient te worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Beekdaelen, Postbus 22000, 6361 BZ te Nuth. Als de gemeenteraad een definitief besluit inzake het voorkeursrecht neemt, kunnen belanghebbenden eveneens bezwaar maken tegen dat raadsbesluit. Indien belanghebbenden ervoor kiezen om nu reeds bezwaar te maken tegen het besluit van burgemeester en wethouders tot voorlopige aanwijzing, dan wordt dat bezwaarschrift, zodra het besluit van de gemeenteraad tot aanwijzing in werking is getreden, op grond van artikel 6 lid 3 Wvg aangemerkt als te zijn gericht tegen het besluit van de raad tot (definitieve) aanwijzing. Met deze regeling wordt voorkomen dat een belanghebbende tweemaal bezwaar dient te maken. Het maken van bezwaar schorst de werking van het besluit niet. Degene die een bezwaarschrift heeft ingediend kan tevens een verzoek tot het treffen van een voorlopige voorziening indienen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, sector Bestuursrecht, postbus 950, 6040 AZ Roermond. De voorzieningenrechter zal de verzoeker alleen ontvankelijk verklaren, indien daarbij een spoedeisend belang kan worden aangetoond.Zienswijzen voorgenomen raadsbesluitBinnen drie maanden na dagtekening van het besluit van het college van burgemeester en wethouders dient de raad van de gemeente Beekdaelen de voorlopige aanwijzing van de percelen te bestendigen. In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van het door de raad van de gemeente Beekdaelen te nemen besluit tot aanwijzing van de percelen wordt eenieder, gelet op artikel 4:8 van de Awb, in de gelegenheid gesteld om vanaf 9 maart 2023 gedurende zes weken, naar keuze schriftelijk en/of mondeling hun zienswijzen ten aanzien van het voorgenomen besluit van de raad van de gemeente Beekdaelen naar voren te brengen. Het ontwerpraadsvoorstel en het ontwerpraadsbesluit liggen samen met het besluit van het college van burgemeester en wethouders ter inzage. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan de gemeenteraad van de gemeente Beekdaelen t.a.v. grondzaken, Postbus 22000, 6361 BZ te Nuth. Voor het naar voren brengen van een mondelinge zienswijze dient u vooraf telefonisch contact op te nemen met mw. S. Kersten, middels telefoonnummer 088 – 450 2000.Nuth, 8 maart 2023Burgemeester en wethouders van de gemeente BeekdaelenVoorlopige Aanwijzing ex artikel 6 Wet voorkeursrecht gemeenten locatie Nuinhofwijk, kadastrale gemeente Nuth, gelegen in de gemeente BeekdaelenBesluit 1.Er wordt op grond van artikel 6 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) in de Nuinhofwijk een voorlopig aanwijzingsbesluit genomen waarmee een voorkeursrecht wordt gevestigd te vestigen op het bij dit besluit behorende kadastrale kaart (bijlage 1) en de kadastrale lijst van percelen (bijlage 2), waarop de artikelen 10 t/m 15, 24 en 26 van de Wvg van toepassing zijn; 2.De gemeente draagt verantwoordelijkheid voor adequate volkshuis- vesting, leefbaarheid en behoud en borging van monumentale waarden. In dat kader is het noodzakelijk dat de Nuinhofwijk integraal en duurzaam wordt gerevitaliseerd en geherstructureerd. Daartoe zal de Nuinhofwijk in het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan of omgevingsplan worden aangewezen als moderniseringsgebied zoals bedoeld in artikel 3.5 Wet ruimtelijke ordening. Tevens zullen de voor ‘wonen’ bestemde gronden in het nog op te stellen bestemmingsplan of omgevingsplan nader worden aangeduid voor de woningbouwcategorie ‘sociale huurwoningen’. Er wordt aldus aan de aangewezen percelen een niet agrarische bestemming toegedacht, zijnde een toekomstige aanwijzing als moderniseringsgebied ex artikel 3.5 Wro in combinatie met de specifieke functieaanduiding woningbouwcategorie ‘sociale huurwoningen’; 3.Het besluit van het college van burgemeester en wethouders treedt in werking één dag na publicatie in het Gemeenteblad, te weten op 9 maart 2023, en vervalt van rechtswege na drie maanden of zoveel eerder als een besluit van de gemeenteraad tot aanwijzing ingevolge artikel 3, 4 of 5 Wvg in werking treedt.4.Op grond van artikel 4:11 onder a t/m c van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) geen toepassing te geven aan artikel 4:8 Awb (zienswijzeprocedure). Lijst van aangewezen percelen gelegen binnen het herstructureringsgebied Nuinhofwijk in de kadastrale gemeente Nuth, waarop de artikelen 10 t/m 15, 24 en 26 van de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing zijn en behorende bij het besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Beekdaelen ex. artikel 6 Wet voorkeursrecht gemeenten d.d. 7 maart 2023#Kadastraal perceelnummersectieGrootte perceel (m2)Grootte van het ingevolge de Wvg aangewezen gedeelte (m2)Omschrijving kadastraal object en/of huidig gebruik Toegedachte bestemmingEigenaar / beperkt gerechtigde incl. woonplaats / vestigingsplaats1Overeenkomstig de toestandsdatum 24 februari 202315144C123GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Remco August Hubertus Pluijmakers wonende te Nuth25147C158GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Johannes Wilhelmus Estella Neven wonende te Nuth35149C157GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:Mevrouw Petronella Arnolda Maria van As wonende te Nuth1/2 Eigendom: de heer Léon Maria Leunissen wonende te Nuth45151C200GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Erdal Pinar wonende te Nuth55152C191GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:Mevrouw Johanna Nicoline Elisabeth Josephine Janssen wonende te Nuth65153C147GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:De heer Ivo Wilhelm Hubertina Florax wonende te Nuth1/2 Eigendom:Mevrouw Patricia Geurts wonende te Nuth75156C138GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:Mevrouw Marlon Vera Kreijns wonende te Nuth85162C138GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:De heer Antonius Gerardus Beijnsberger wonende te Nuth1/2 Eigendom: Mevrouw Ursula Laumen wonende te Nuth95164C137GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Rens Johan Maria Severijns wonende te Ulestraten105165C131GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Jeroen Johannes Anna Maria Braken wonende te Nuth115168C192GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:De heer Johannes Henricus Gerardus Wilhelmus Moonen wonende te Nuth1/2 Eigendom: Mevrouw Telma Hendrika Maria Delfos wonende te Nuth125171C148GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer David Maria Johannes Krekels wonende te Sittard135237C132GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Wesley Habets wonende te Nuth145240C119GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:Mevrouw Maria Elisabeth Otten wonende te Nuth155241C118GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:Mevrouw Bianca Hoenen wonende te Nuth165242C163GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:De heer Jacobus Theodorus Marie Cremers wonende te Nuth1/2 Eigendom:Mevrouw Anna Maria Hubertina VanderBroeck wonende te Nuth175243C181GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:De heer Franciscus van den Hooven wonende te Nuth1/2 Eigendom:Mevrouw Sandra Hubertina Elisabeth Ickenroth wonende te Nuth185245C140GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Simon Bak wonende te Nuth195248C154GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:Mevrouw Angelika Maria Bartczak wonende te Nuth1/2 Eigendom: De heer Adam Mateusz Lewandowski wonende te Nuth205250C158GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:Mevrouw Ellen Groenendijk wonende te Nuth 1/2 Eigendom:De heer Godefriedus Andreas Weijermans wonende te Nuth215258C134GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Bob Jean-Pierre Edgar Jan Post Uiterweer wonende te Nuth225260C170GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:Mevrouw Kim Cornelia Theodora Wilhelmina Beckers wonende te Nuth235263C131GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:De heer Roger Jozef Hubertus Herben wonende te Nuth 1/2 Eigendom:Mevrouw Astrid Petronella Hubertina Vleugels wonende te Nuth245265C132GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:Mevrouw Fe Baguio wonende te Nuth 1/2 Eigendom: De heer Cornelis Johannes Peter Frijns wonende te Nuth255266C130GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:De heer Timothy Hubert Mungroop wonende te Amsterdam1/2 Eigendom: De heer Hubert Edwin Mungroop wonende te Haren265267C119GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Kevin George Kalis wonende te Nuth275275C15GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebiedZakelijk recht bestemd tot mandeligheid van hoofdpercelen 5276 (Stichting Wonen Zuid), 5277 (Stichting Wonen Zuid), 5278 (Stichting Wonen Zuid), 5281 (de heer Frederik Elisabeth Bruls)285279C175GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Remco Hubert Karel Onink wonende te Nuth295281C126GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Frederik Elisabeth Bruls wonende te Nuth305282C160GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:De heer Franciscus Jan Maria Frissen wonende te Nuth1/2 Eigendom:Mevrouw Trijntje Janke Iedema wonende te Nuth315283C161GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Tomasz Biderman wonende te Nuth325284C164GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:Mevrouw Krista Cornelia Frederica Geurts wonende te Nuth1/2 Eigendom: De heer Johannes Magdalena Rose Ophelders wonende te Nuth335287C157GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Marco Albert Josefine Marie Zinken wonende te Nuth345299C144GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:Mevrouw Cornelia Theresia Louisa van Leur wonende te Nuth1/2 Eigendom:De heer Hendrik Joseph Antonius Timmermans wonende te Nuth355303C143GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:De heer Sebastiaan Ansara wonende te Nuth1/2 Eigendom:De heer Mark Franciscus Paulus Maria de Leuw wonende te Nuth365304C150GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:Mevrouw Kim Maria Paul Hardy wonende te Nuth375305C140GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Jeremy Wiermans wonende te Rotterdam385307C175GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:Mevrouw Rebecca Jacoba Jeanice Beelen wonende te Nuth395308C153GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:Mevrouw Suzanna Andrea Maria Lucassen wonende te Nuth405309C136GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:Mevrouw Astrid Leonarda Maria Brouwers wonende te Nuth1/2 Eigendom:De heer Leonard Vleugels wonende te Nuth415372C88GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:Mevrouw Petra Smit wonende te Geleen425435C103GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/2 Eigendom:Mevrouw Mulya Rahayu wonende te Nuth1/2 Eigendom:De heer Gerrit Maria Wouter van Roekel wonende te Nuth435493C171GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:Mevrouw Shirehan Shire wonende te Nuth445592C110GeheelWonenWonen in de vorm van sociale huurwoningen en nog aan te wijzen ex artikel 3.5 Wro tot moderniseringsgebied1/1 Eigendom:De heer Bartholomeus Hubertus Henricus Vossen wonende te Nuth

Unknown